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央企强势回归土地市场地产央企扮演领涨角色

来源: 2018年09月07日

央企强势回归土地市场 地产央企扮演“领涨”角色

核心提示:“涨价”已成为了7月份北京楼市的关键词。数据显示,北京楼市7月份55个热销项目中,涨价项目达7成

央企强势回归土地市场地产央企扮演领涨角色

,而在这些涨价项目中,央企、国企楼盘成为积极的“领涨”力量。

本是传统推盘淡季的7月份,各地楼市却在一片“涨声”中获得了不俗的成交,而地产央企在其中扮演了“领涨”角色。此外,中海、中冶等央企强势回归土地市场,在天津、北京旧宫等地夺得地王。

位于北京南六环外、大兴区地铁天宫院站附近的保利春天里,5月份刚入市时一直以11999元/平米的起价吸引购房人,但开盘之后却未实现当时宣传中承诺,价格一路上涨。截至7月18日,该项目成交均价已涨至15640元/平米。而新入市的一居室,报价在每平米元,比5月上涨逾40%。

事实上,“涨价”已成为了7月份北京楼市的关键词。数据显示,北京楼市7月份55个热销项目中,涨价项目达7成,而在这些涨价项目中,央企、国企楼盘成为积极的“领涨”力量。

与此形成鲜明对比的是,住建部等主管部门继续喊话,要求坚持楼市调控,稳定房价,并直接干预央企参与“地王”争夺。不过,央企的种种表现令业内对“喊话”效果颇为担忧。

点评:各地楼市却在一片“涨声”中获得了不俗的成交,而地产央企在其中扮演了“领涨”角色。

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